DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 215 mq situato nel cuore di Castelletto, a due passi da Piazza Manin, uno dei quartieri più verdi e meglio serviti di Genova.

Un immobile di rara bellezza che vanta balcone e terrazzo vivibile interno, caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato. La luminosità è straordinaria: ogni stanza è baciata dal sole grazie alla tripla esposizione e alle ampie vetrate, regalando una luce naturale che riempie ogni ambiente per tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto unico, offrendo un affaccio rilassante e riservato, ideale per godersi momenti di tranquillità e convivialità all’aperto.

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L’immobile è così composto:

- Ampio ingresso
- Doppio salone con balcone
- Soggiorno/studio separato
- Corridoio di collegamento
- Due bagni
- Camera da letto con cabina armadio finestrata
- Lavanderia
- Veranda chiusa collegata alla camera e alla lavanderia
- Cucina abitabile con veranda annessa e comoda dispensa
- Terrazzo privato, ideale per creare una zona giorno all’aperto
- A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel condominio, che si presenta in ottimo stato e dotato di ascensore.

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Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a un progetto di frazionamento, rendendolo ideale sia per chi cerca una grande residenza sia per chi desidera un investimento mirato.


L’appartamento si trova in una zona esclusiva di Castelletto, adiacente a Piazza Manin, un’area caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali: scuole di ogni grado, bar, edicole, supermercati, tabaccherie, fermate del bus, pizzerie e negozi di quartiere. La posizione consente di godere di tutti i comfort della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e al verde che contraddistinguono il quartiere. La facilità di accesso al centro di Genova e ai principali collegamenti rende questa proprietà un’opportunità unica e privilegiata per chi cerca una qualità di vita superiore.